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买房时常常感觉心有余而力不足，那是因为你没有操心到重点上，对于初次买房的人来说，小编筛选了这7个问题，重点关注它们就可以了，省时省力还能买到称心的好房子。
所以，不能一味的只追求高得房率忽视公摊的重要性。一般来说，多层得房率在80%以上，高层得房率在70%左右为合适。太大或者太小都影响着生活质量，必须仔细衡量二者的关系，选择自己能接受的合适面积的公摊和得房率。
2、进深和开间
进深和开间影响的是房屋的采光和通风效果。开间是指相邻两个横向定位墙体间的距离，也就是住宅设计中，住宅的宽度。进深指建筑物的长度，跟开间垂直，一般进门的垂直方向就是进深。
一般情况下，当整个房间的开间和进深比为2:3时居住起来会比较舒适。如果进深过大，很容易出现部分区域无法采光、通风不适，潮湿的现象。但是具体的卧室、客厅也各有自己的开间、进深比例，只有比例合适，才能保障居住的舒适。最好参观实体样板间和清水样板间，实地感受一下此楼盘的户型设计，选出合适开间和谨慎的户型。
3、赠送面积
5、楼间距
楼间距与房屋的私密性和采光是否充足密切相关。楼间距越大，住宅内的私密性就越好，底层住宅的房屋采光也能得到更好的保障。实际的看房过程中，购房者并不能进入施工现场实地测量，只是通过沙盘比例尺观看，还可以通过询问得知详细的楼间距信息。
6、绿地率和绿化率
对于绿地率和绿化率的区别，最严谨的说法是绿地率，它指的是必须符合特定条件的绿地面积才能纳入绿地率的范围。而绿化率则是个宽泛的、模糊的概念，通俗的讲，小区内长草的地方都属于绿化率的范围。现在听的最多的就是绿化率，很多维权的情况也是发生在绿化率的概念的模糊性上，业主对公园绿化的质量和不达标产生质疑，从而维权。所以要问清二者的真实面积。
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买房时常常感觉心有余而力不足，那是因为你没有操心到重点上，对于初次买房的人来说，小编筛选了这7个问题，重点关注它们就可以了，省时省力还能买到称心的好房子。
所以，不能一味的只追求高得房率忽视公摊的重要性。一般来说，多层得房率在80%以上，高层得房率在70%左右为合适。太大或者太小都影响着生活质量，必须仔细衡量二者的关系，选择自己能接受的合适面积的公摊和得房率。
2、进深和开间
进深和开间影响的是房屋的采光和通风效果。开间是指相邻两个横向定位墙体间的距离，也就是住宅设计中，住宅的宽度。进深指建筑物的长度，跟开间垂直，一般进门的垂直方向就是进深。
一般情况下，当整个房间的开间和进深比为2:3时居住起来会比较舒适。如果进深过大，很容易出现部分区域无法采光、通风不适，潮湿的现象。但是具体的卧室、客厅也各有自己的开间、进深比例，只有比例合适，才能保障居住的舒适。最好参观实体样板间和清水样板间，实地感受一下此楼盘的户型设计，选出合适开间和谨慎的户型。
3、赠送面积
5、楼间距
6、绿地率和绿化率